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這星期在深圳，下周準備飛到北京辦公。由於鄰近香港，所以對於香港的風吹草動也特別敏感。今天國際貨幣基金（IMF）警告香港，要留意房市泡沫的問題。
IMF警告香港的原因是因為香港的利率低迷、房市供應緊縮，加上熱錢進入香港，種種的條件讓香港的房市形程泡沫化的危險。一旦泡沫破滅，可能會導致長期的通貨緊縮以及經濟低迷。
解套的方法，IMF建議香港提高房屋印花稅以及課徵豪宅稅，進一步打壓房市以免房市泡沫破滅。
以過去香港的發展來看，1997年香港房市達到高點，但是之後卻出現連續六年的下跌。以今年香港的經濟成長來看，預估可以達到6.75％，預計明年的經濟成長可高達5％以上。可是，今年九月份香港的消費者物價指數，已經來到2.6％，預計十月份將上升到2.9％，甚至有專家預估到了2011年底，香港的消費者物價指數會達到5％，是相當可怕的通貨膨脹。
IMF認為，吹大香港房市泡沫的因素，是因為香港港元與美元聯繫匯率的關係，但也正因為緊盯美元，被視為此次危機的主因。由於美國印鈔票救經濟，使得美元一再貶值，間接促成新興國家貨幣的升值，而香港正是其中之一。
IMF亞洲區高級顧問表示，香港如果要改善房市泡沫的問題，應該直接從房市下手，而不是改善匯制。
看看離我們最近的香港，再想想自己，臺灣許多條件與香港雷同，近期同樣受到利率低迷、熱錢湧入以及房價高漲的問題。以現在的狀況來看，央行打擊房市比起亞洲各國，似乎成效不差。從這個觀點來看，央行為了打擊房市而穩定經濟，表現看起來也算是可圈可點。
