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奢侈稅就要在七月1日正式上路，政府打房的政策要徹頭徹尾地實施，打從這個月初開始，新聞媒體就一直報導著奢侈稅開徵的事。最近更有房地產的專家跳出來說話，認為如果投資客不在兩個月前就脫手，未來將會受到奢侈稅的課徵而影響投資客的獲利，五月份很有可能爆發房屋出清潮。
事實上，這個月開始，臺北市某些地區的房價就已經開始下修，而鄰近的新北市也出現房價下修潮。房產專家認為，這一波的下修會以新北市最為嚴重，當房價不再可被負擔得起時，就會開始下修。
前一陣子在新北市出現一坪90萬元的新建案，房產專家就認為新北市這樣的價格過高，勢必要面臨修正。
平常經過蘆洲地區的新建案地區，總是覺得房子蓋得富麗堂皇，但是夜晚的亮燈率並不高，這跟幾年前竹北的狀況一樣。我還記的當時竹北房價正高的時候，仲介的說詞是：「這個地區離高鐵站相當近，未來的發展一定不可限量。」許多同事都因為這樣的說帖而買了房子，不過，現在看來，應該是買在高點。
這其中只有一位朋友認清了高鐵的建設並非吸引力，他說：「我會每天搭捷運，可是卻不會每天搭高鐵，加上高鐵站附近的噪音大，對我來說，高鐵並不是加分的選項。」之後每每看到竹北地區的房屋廣告，總會想起這位朋友的名句。
當我看見奢侈稅要開徵，第一時間想到的是想要購屋的新人或許可以撿點便宜，不需要再為了高房價而受制於房仲業者。
看看別人，也想想自己，如果這一波房價下來，自己手上的房子可能也無法在價格上討到好處。同時，自己手上也沒有多餘的錢可以買下一棟，看來，奢侈稅一打，還真是有好有壞呀！
不過呢，臺灣人的特性向來是上有對策、下有政策，今天政府打了投資客一巴掌，我想，隔沒多久，投資客很快就會反擊的！
